Sigue estos pasos para evitar ser víctima de una estafa por falso alquiler

Los fraudes por falsos alquileres son una triste realidad en el mundo de la búsqueda de viviendas, ya sea para alquilar o para comprar. Estos fraudes pueden ocurrir en línea o en persona, por lo que es importante ser consciente de los riesgos que conllevan y tomar las medidas necesarias para asegurarse de no ser víctima de ellos.

Índice
  1. Cómo saber si un alquiler es falso
    1. Verifique la autenticidad del anuncio
    2. Verifique la identidad de la persona que alquila
    3. Pregunte el historial del propietario
    4. Reunirse cara a cara
    5. Verifique el pago
    6. Haga una investigación adicional
    7. Busque ayuda profesional
  2. Conclusión: 

Cómo saber si un alquiler es falso

Estos son algunos pasos simples que puede tomar para evitar ser víctima de un fraude por falsos alquileres.

Verifique la autenticidad del anuncio

Un indicio de que un anuncio puede ser falso es que contenga información limitada o contenido copiado de otros anuncios. Si encuentra un anuncio que le parezca sospechoso, debe consultar la dirección en un buscador de bienes raíces para ver si aparece en el listado o verificar a través de alguna aplicación como Google Maps que la propiedad ofrecida efectivamente existe. Si es así, verifique que el anuncio tenga el mismo nombre que el listado, para asegurarse de que el anuncio es legítimo. Si el anuncio no tiene el mismo nombre, considere buscar otro alquiler.

Verifique la identidad de la persona que alquila

Es importante obtener la información de contacto de la persona que está alquilando el inmueble. Esto incluye el nombre completo, dirección de correo electrónico, número de teléfono y dirección de la oficina. Si la persona no proporciona esta información, es posible que esté tratando de ocultar algo. Si esto sucede, considere buscar otro alquiler.

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Pregunte el historial del propietario

Si el anunciante no es el propietario del inmueble, pregunte al propietario si ha autorizado al anunciante para alquilar el inmueble. Si el propietario no autorizó al anunciante, es posible que sea un fraude. También es importante preguntar al propietario sobre el historial del inmueble, para asegurarse de que no hay otros alquileres que no se hayan informado en el anuncio.

Reunirse cara a cara

Es importante reunirse con la persona que está alquilando el inmueble cara a cara antes de firmar cualquier contrato. Esto le permitirá verificar la identidad de la persona y asegurarse de que el inmueble es el que se anuncia. Si la persona no está dispuesta a reunirse, es muy posible que sea un fraude. Por último solicitarle al ofertante una video llamada donde no solo podrá reconocer a quien ofrece el alquiler, sino que verificar que la propiedad realmente existe.

Verifique el pago

Es importante asegurarse de que el pago se realice de manera segura. No se debe pagar ninguna cantidad de dinero antes de ver el inmueble, y si se le solicita un depósito, asegúrese de que sea reembolsable si el alquiler no se lleva a cabo. También es importante asegurarse de que el pago se realiza a través de un medio seguro, como una transferencia bancaria o una plataforma de pago segura.

Haga una investigación adicional

Es importante hacer una investigación adicional antes de firmar un contrato. Esto incluye verificar la información del propietario del inmueble, buscar cualquier información sobre el inmueble en línea y preguntarle a otros inquilinos si han vivido en el inmueble antes. Estas medidas simples ayudarán a asegurarse de que el alquiler sea seguro.

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Busque ayuda profesional

Si todavía está preocupado por un posible fraude en un alquiler, considere buscar ayuda profesional. Un abogado de bienes raíces puede ayudarlo a entender los términos del contrato y realizar una verificación adicional para asegurarse de que el alquiler sea seguro. Si está buscando un alquiler, un agente inmobiliario profesional también puede ayudarlo a encontrar el lugar ideal.

Conclusión: 

Tomar estos pasos simples puede ayudar a asegurarse de que no sea víctima de un fraude por falsos alquileres. Es importante estar atento a los indicios de un fraude, ya sea en línea o en persona, y tomar las medidas necesarias para asegurarse de que el alquiler sea seguro.

Freddy Costello

Freddy Costello

Sobre el autor

Redactor, ex policia, especialista en delitos económicos e infórmaticos con más de 25 años de experiencia.

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